Khi xây dựng nhà tư nhân ai sẽ phải đóng thuế xây dựng?

HỎI: Gia đình tôi đang xây dựng nhà ở. Phần vật tư gia đình tự mua và có thuê chủ thầu xây dựng. Hai bên có làm bản hợp đồng xây dựng, nhưng tôi không biết là có quy định về thuế xây dựng nhà ở tư nhân nên hợp đồng không ghi rõ ai là người phải đóng thuế xây dựng. Vừa qua cán bộ thuế đã yêu cầu gia đình tôi ra đóng thuế tại UBND xã. Tôi đã được cán bộ thuế giải … [Read more...]

Đất đang quy hoạch treo có được xây dựng nhà không?

Để xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm thì trước tiên bạn phải chuyển nhượng mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư. Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất Điều kiện chuyển nhượng mục đích sử dụng đất: Căn cứ Khoản 3, Điều 30 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: Việc chuyển … [Read more...]

Có thể xin phép xây dựng đối với đất nằm trong khu quy hoạch không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 62 Luật Xây dựng thì khi xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.Cũng tại Điều 5 Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số … [Read more...]

Chưa làm thủ tục sang tên đất có được xây nhà không?

Đất chưa được sang tên có được xây nhà không có lẽ là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm hiện nay. Về vấn đề này, chúng tôi cung cấp cho quý khách hàng những thông tin hữu ích sau: Theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ về cấp giấy xin phép xây dựng thì trong bộ Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần có Bản sao có chứng thực một … [Read more...]

Tư vấn thủ tục xin phép xây dựng nhà ở nhanh gọn và mới nhất

 Hỏi: Theo như nghiên cứu thông tin, để xây mới căn nhà cần xin cấp giấy phép xây dựng, gồm có: Đơn xin cấp phép xây dựng; Các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (theo đúng quy định pháp luật ban hành); 02 Bộ Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình. Vậy cho tôi xin phép hỏi: - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng tôi có thể mua bản mẫu tại Văn phòng quận Đống Đa được … [Read more...]

Cho hàng xóm mượn tường xây nhà, đang thi công muốn đòi lại được không?

Hỏi: Hiện nhà tôi đang cho nhà bên cạnh mượn tường để nhà bên đó đỡ tốn kém khi xây tường, nhưng giờ nhà đó khá là ồn ào và bây giờ tôi không muốn cho mượn tường nữa thì có bắt nhà bên đó xây tường lên được không? Tôi xin chân thành cảm ơn!  Khánh Trần (m r.khanh...@gmail.com)   Trả lời:  Câu hỏi của bạn được chúng tôi trả lời như sau: Việc gia … [Read more...]

Điều kiện để được cấp Giấy phép xây dựng?

HỎI: Tôi mới mua được một mảnh đất 40 m2, tôi muốn xin cấp giấy phép xây dựng nhưng không rõ phải bắt đầu thực hiện từ đâu? Minh Tú  (tucv..@gmail.com) Trả lời: 1. Điều kiện để được cấp Giấy phép xây dựng : Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu làm nhà trên nền đất trống. - Giấy … [Read more...]

Xây nhà cần tuân theo thủ tục gì?

HỎI: Tôi có một nền đất tại quận Bình Tân với diện tích là 70m2 thuộc đất thổ vườn. Cách đây 1 tháng, tôi tiến hành xây dựng một căn nhà cấp 4 thì bị thanh tra xây dựng xuống phá dỡ mà không thông báo trước cũng như không lập biên bản vi phạm. Thanh tra xây dựng làm như thế là có đúng hay không? Tôi muốn xây nhà thì phải làm những thủ tục gì?   Trả lời: Theo quy … [Read more...]

Hồ sơ gia hạn thủ tục cấp phép xây dựng

Hỏi: Khi đã có Giấy phép xây dựng nhưng chưa tiến hành xây dựng luôn thì sau bao nhiêu thời gian phải gia hạn và hồ sơ gia hạn cấp phép xây dựng gồm những gì? Trả lời: 1. Thời gian quá hạn Giấy phép xây dựng: Quá thời hạn 12 tháng, nếu quy hoạch xây dựng, các quy định về Thủ tục cấp phép xây dựng và kiến trúc, cảnh quan được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê … [Read more...]

Xây nhà cấp 4 ở khu vực nông thôn có cần xin cấp phép xây dựng không?

Hỏi: Nhà tôi xây dựng với diện tích 5mx18m là loại nhà cấp 4 xây dựng trên nền đất thổ cư cách lộ giới 19,7m là đường nông thôn. Đất xây dựng là đất thổ cư đã có sổ đỏ. Cho tôi hỏi như vậy khi tôi xây dựng mới căn nhà như trên thì có phải xin giấy phép xây dựng không? Nếu không thì bị xử lý thế nào? Hồng Sơn Trịnh (mouse...@gmail.com) Trả lời: Chào anh … [Read more...]