Diện tích tổi thiểu được phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu?

Điều 2.8.9 Kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở: Kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở được xác định cụ thể theo nhu cầu và đối tượng sử dụng, phù hợp với các giải pháp tổ chức không gian và được quản lý theo quy định về quản lý xây dựng của khu vực lập quy hoạch.Lô đất xây dựng nhà ở trong các khu ở quy hoạch xây dựng mới, khi tiếp giáp với đường phố có … [Read more...]

Vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Tp. Hà Nội

Ngày 25/02, Bộ Xây dựng đã có công văn 322/BXD-HĐXD gửi Sở Xây dựng thành phố Hà Nội về vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng như sau: I. Công trình được miễn giấy phép xây dựng: 1. Quy định về Bộ và cơ quan ngang Bộ đã được quy định trong Luật và Hiến pháp, do đó, không cần quy định thêm về nội dung này. 2. Quy mô xây dựng của “nhà ở” quy định … [Read more...]

Xin giấy phép xây dựng nhà kinh doanh trên đất mặt tiền không có thổ cư như thế nào?

HỎI: Tôi có đất mặt tiền có sổ đỏ nhưng lại không có đất thổ cư. Trường hợp tôi muốn xây dựng nhà để kinh doanh thì không được phép đúng không? Còn trường hợp tôi phải lên đất thổ cư thì chi phí này tính như thế nào? Và trường hợp tôi không được phép xây dựng cố định nhưng vẫn được phép dựng nhà tạm để kinh doanh thì có phạm luật đất đai không? Vì thật sự bây giờ … [Read more...]

Quy định về xử phạt đối với xây nhà không xin phép xây dựng

HỎI: Khi tôi xây nhà tôi có làm giấy tường trình cho UBND xã nơi tôi ở để được phép xây dựng nhà Khi tôi đem giấy tường trình đó đi xin UBND xã , thì UBND xã không ký giấy và nói là "cứ xây đi ko có gì đâu". Tôi hỏi: "không cần ký giấy sao chú?" thì bên UBND xã trả lời: "không cần đâu". Khi tôi đang xây dựng nhà thì bên UBND xã đến nói chúng tôi xây nhà mà … [Read more...]

Quy định cụ thể về cấp phép xây dựng công trình quảng cáo

1. Trình tự thực hiện: Bước 1. Chủ đầu tư nộp hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng địa phương (từ thứ 2 đến thứ 6, buổi sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ). Bước 2. Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ: - Nếu hồ sơ đầy đủ thì ra biên nhận hẹn ngày trả kết quả. - Nếu hồ sơ chưa … [Read more...]

Thông tư số 10/2012/TT-BXD: Hướng dẫn chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng

BỘ XÂY DỰNG Số:10/2012/TT-BXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc   Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2012 THÔNG TƯ Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định … [Read more...]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trên Phố Cổ Hà Nội

HỎI: Tôi vừa được cho tặng một lô đất ở mặt phố, Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích của thửa đất trên sổ đỏ là 24.4 m2, vuông vắn, mặt tiền 3,29 m. Tôi đang muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên lô đất đó, nhưng tôi có băn khoăn là “Lô đất nhà tôi có thể xin được giấy phép xây dựng không? Nếu được thì quy định ở văn bản nào?  Tôi xin … [Read more...]

Có được xây dựng nhà tạm kinh doanh trên đất chưa có thổ cư không?

HỎI: Tôi có đất mặt tiền có sổ đỏ nhưng lại không có đất thổ cư. Trường hợp tôi muốn xây dựng nhà để kinh doanh thì không được phép đúng không? Còn trường hợp tôi phải lên đất thổ cư thì chi phí này tính như thế nào? Và trường hợp tôi không được phép xây dựng cố định nhưng vẫn được phép dựng nhà tạm để kinh doanh thì có phạm luật đất đai không? Vì thật sự bây giờ … [Read more...]

Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo tại Hà Nội

1.  Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng (GPXD) công trình quảng cáo thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng (TTHC mức 2). 2. Trình tự thực hiện - Tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC (Bộ phận Một cửa), chuyển giao Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng. - Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng thụ lý hồ sơ: + Lãnh đạo Phòng giao việc; + Kiểm tra hồ … [Read more...]

Xin phép xây dựng trụ sở Công ty TNHH cần những thủ tục gì?

HỎI: Việc cấp giấy phép xây dựng cho doanh nghiệp là Công ty TNHH xây dựng trụ sở trên thửa đất thuê của cá nhân (có hợp đồng thuê đất giữa doanh nghiệp và cá nhân trên 20 năm) có được không ạ? Thủ tục cần như thế nào Và cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép trên ạ? Em xin cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Luật Xây dựng 2014 2. Nội dung tư vấn: Theo … [Read more...]