Hiện nay có rất nhiều gia chủ lựa chọn cách ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ về mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Hôm nay chúng tôi sẽ gửi đến bạn mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Bạn có thể sử dụng mẫu này khi có nhu cầu ủy quyền xin phép xây dựng ngôi nhà của mình.
>> Xem thêm: Hướng dẫn tường tận thủ tục xin phép xây dựng nhà cấp 4 hiện nay.
Mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
Hiện nay pháp luật không có văn bản nào quy định về giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở hay thiết kế nhà vườn cấp 4. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————————
GIẤY ỦY QUYỀN
Hôm nay, ngày …… tháng …. năm ……….. tại: ……………………..
Người ủy quyền:
Ông/Bà : …………………
Sinh năm : ………
Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………
Nơi cư trú: …………………………………………………………………………
Người ủy quyền là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số: …….; tờ bản đồ số: …….; diện tích: ……. m2; địa chỉ thửa đất: ……., ……., ……. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ……..; số vào sổ cấp GCN: ………. do ………….. cấp ngày …………..
Người được ủy quyền:
Ông/Bà : …………………
Sinh năm : ………
Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………
Nơi cư trú: …………………………………………………………………………
Nội dung ủy quyền: Người ủy quyền giao cho người được ủy quyền đại diện cho người ủy quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để: đo đạc, trích lục bản vẽ, cắm mốc, ký giáp ranh, ký bản mô tả, xin phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng, quản lý quá trình thi công xây dựng, đại diện người ủy quyền xử lý các vấn đề liên quan phát sinh trong quá trình xây dựng, thực hiện các thủ tục xin cấp đồng hồ điện, nước, hoàn công, cấp sở hữu nhà, số nhà, ký và nộp đơn đăng ký biến động các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng bộ cập nhật quyền sở hữu nhà và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên và thực hiện các nghĩa vụ thuế, lệ phí liên quan.
Phạm vi ủy quyền: Người được ủy quyền đại diện người ủy quyền được toàn quyền lập văn bản, ký tên, nộp hồ sơ và nhận kết quả các giấy tờ liên quan đến mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở: Hồ sơ đo đạc, trích lục bản vẽ, cắm mốc, ký giáp ranh, ký bản mô tả, xin phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng, hồ sơ xin cấp đồng hồ điện, nước, các giấy tờ liên quan phát sinh trong quá trình xây dựng; hoàn công, cấp sở hữu nhà, số nhà, ký và nộp đơn đăng ký biến động các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng bộ cập nhật quyền sở hữu nhà, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; nộp các khoản thuế, lệ phí và các giấy tờ khác có liên quan đến nội dung ủy quyền, nhận bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thù lao ủy quyền: không có thù lao.
Thời hạn ủy quyền: kể từ thời điểm giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở này được công chứng cho đến khi người được ủy quyền thực hiện xong công việc được ủy quyền.
Giấy ủy quyền được lập thành 03 bản, người ủy quyền giữ 02 bản, 01 bản lưu tại cơ quan công chứng.
NGƯỜI ỦY QUYỀN
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Hướng dẫn cách viết mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
Khi viết giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở chẳng hạn như xây dựng, thiết kế nhà cấp 4 bạn cần lưu ý những điểm sau:
+ Tại mục I. Người ủy quyền và Mục II. Người được ủy quyền trong giấy ủy quyền chúng tôi đã soạn sẵn trên, bạn thực hiện điền đầy đủ, chính xác các thông tin cá nhân của người ủy quyền và người được ủy quyền. Lưu ý, nội dung liên quan đến thửa đất được dùng để xây dựng nhà ở, bạn phải điền thông tin chính xác như trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
+ Tại mục V. Thù lao ủy quyền: các bên có thể tự thỏa thuận thù lao ủy quyền mà không bị giới hạn giá trị tối đa theo pháp luật hiện hành. Bên cạnh đó các bên cũng cần phải thỏa thuận rõ phương thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và thời hạn thanh toán. Việc quy định chi tiết nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở có cần công chứng, chứng thực không?
Hiện nay, Luật Công chứng 2014 không hề quy định bắt buộc trường hợp nào ủy quyền phải công chứng. Tuy nhiên, một số văn bản chuyên ngành lại yêu cầu cụ thể. Tại Luật xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020 hiện tại không quy định giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở phải công chứng, chứng thực.
Cơ sở pháp lý
+ Luật xây dựng 2014 sửa đổi năm 2020.
+ Bộ luật dân sự 2015.
+ Luật công chứng 2014.
Trên đây là một số thông tin về mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến dịch vụ này hãy liên hệ ngay 09 38 89 6767 để được tư vấn kỹ càng.