Những lưu ý giúp bạn hoàn công nhà ở tư nhân dễ dàng

Nhà ở tư nhân là cách gọi nhà ở của cá nhân, hộ gia đình, tức là thuộc về nhà ở riêng lẻ tại đô thị cũng như ở nông thôn. Nhà ở tư nhân có thể do cá nhân là chủ nhà, chủ hộ xây dựng nên,cũng có thể là do các doanh nghiệp, tổ chức, nhà thầu xây dựng và bán lại cho các cá nhân. Sau khi xây dựng xong, cần phải tiến hành làm thủ tục hoàn công. Những lưu ý dưới đây giúp … [Read more...]

Chi phí hoàn công xây dựng hết bao nhiêu tiền?

Hoàn công nhà ở là một thủ tục cần thiết để hợp thức hóa nhà ở về mặt giấy tờ. Việc thực hiện các bước trong quy trình hoàn công nhà ở không phải là một điều dễ dàng dành cho bất cứ chủ nhà nào. Với chúng tôi, những người thường xuyên tiếp xúc với quy trình này đều có chung một nhận xét: Việc xác định quy trình này dễ hay khó nằm ở phần nhiều cách áp dụng các thủ … [Read more...]

Những quy định “rối rắm” về hoàn công xây dựng nhà ở

Nắm bắt được các quy định về hoàn công, là cơ sở rất quan trọng để các chủ công trình không bị bắt bẻ hoặc bị yêu cầu các vấn đề không có trong quy định của pháp luật về hoàn công. Thực tiễn việc hoàn công đã cho thấy không ít các trường hợp chủ công trình, vì hoàn toàn mờ mịt trong quy định về hoàn công mà mất rất nhiều thời gian và chi phí cho thủ tục này. Hoàn … [Read more...]

Thủ tục hoàn công nhà phố: Ngày càng kéo dài và phức tạp

Trong xây dựng nhà phố thì thủ tục hoàn công gần như là một thủ tục bắt buộc mà bất cứ chủ nhà nào cũng phải thực hiện. Việc quản lý xây dựng đối với công trình nhà phố được kiểm soát chặt chẽ từ khâu xin cấp phép xây dựng đến thi công và hoàn thành. Trong quá trình đó, bất cứ thủ tục và công đoạn nào cũng chịu sự điều chỉnh của pháp luật về xây dựng một cách quy … [Read more...]

Những quy định về thuế hoàn công xây dựng nhà ở

Việc hoàn công nhà ở chắc chắn sẽ mất một khoản chi phí cho chủ nhà. Ít hay nhiều tùy thuộc vào quy mô, tính chất của nhà ở mà chủ nhà đã xây dựng trên thực tế. Trong toàn bộ các khoản tiền mà chủ nhà phải bỏ ra khi tiến hành thủ tục hoàn công, nặng nề nhất theo chúng tôi là ở các khoản thuế mà nhà nước quy định cho việc này. Chi phí dành cho nghĩa vụ tài chính … [Read more...]

Bản vẽ hoàn công công trình: Thực tế khác xa thiết kế ban đầu

Hoàn công công trình xây dựng là một trong những bước quan trọng để chính thức hợp thức hóa công trình xây dựng theo quy định. Việc hoàn công công trình nhiều lúc không nhận được sự quan tâm thực sự từ phía chủ công trình và chỉ được tiến hành khi thực sự cần đến.   Tuy nhiên, thực tế đã chỉ ra rằng hoàn công là một bước cực kỳ quan trọng trong quá trình xây … [Read more...]

Vai trò và vị trí của bản vẽ hoàn công xây dựng

Bản vẽ hoàn công là khâu quan trọng ảnh hưởng đến công tác thẩm tra phê duyệt quyết toán vốn dự án đầu tư xây dựng công trình. Trong hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình xây dựng, bản vẽ hoàn công là một trong những nội dung hết sức quan trọng bởi bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành được lập trên cơ sở bản vẽ … [Read more...]

Thủ tục hoàn công nhà: Bước cuối cùng hoàn thiện về pháp lý nhà ở

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hợp thức hóa căn nhà của cá nhân, hộ gia đình về mặt pháp lý. Việc hoàn công nhà ở từ trước đến nay luôn có nhiều phản ánh khó khăn, tuy vậy mặt khác cũng chưa thực sự nhận được sự quan tâm đúng mức của các chủ nhà xây dựng. Nhà ở là công trình xây dựng để phục vụ mục đích ở của cá nhân, hộ gia đình. Không phải … [Read more...]

Hoàn công xây dựng nhà ở gồm những gì và thực hiện như thế nào?

A. Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) I. Nhà thầu 1. Hợp đồng thi công (1 bản sao) 2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công (1 bản sao) 3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công (1 bản sao) 4. Bản vẽ hoàn công (2 bản chính) 5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng (1 bản chính) 6. Giấy chứng nhận giấy phép … [Read more...]

Các bước và thủ tục hoàn công để cấp đổi sổ hồng mới

Bạn muốn bán nhà ? Căn nhà của bạn đã có sổ hồng theo hiện trạng như hiện trạng căn nhà bạn ngoài thực tế hiện nay chưa? Nếu hiện trạng khác nhau, nếu bạn chưa làm hoàn công nhà thì bạn nên làm để tránh bị phiền phức thì ngay từ bây giờ bạn phải chuẩn bị hoàn tất hồ sơ để cấp đổi sổ hồng mới. Để làm thủ tục hoàn công nhà bạn cần chuẩn bị làm các bước sau: 1. … [Read more...]