Thẩm quyền cấp phép xây dựng và trường hợp không phải xin phép xây dựng

HỎI:  Tôi làm cán bộ tại phòng Quản lý đô thị huyện Ngoại thành Hà Nội, tham mưu cho UBND huyện cấp GPXD trên địa bàn và QLTTXD Tôi có một số câu hỏi nhờ các tư vấn giúp: I. THẨM QUYỀN CẤP GPXD - Theo Luật XD số 50/2014 tại điểm 3 điều 103 thẩm quyền UBND huyện cấp GPXD đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ trong đô thị, Trung tâm cụm xã... - Ngày 30/12, … [Read more...]

Có bị xử phạt hành chính khi tư vấn xây nhà sai giấy phép xây dựng?

HỎI: Gia đình tôi xây dựng nhà trong ngõ xóm không thuộc khu bắt buộc xây dựng theo quy hoạch. Khi xin cấp phép xây dựng theo kích thước của sổ đỏ được cấp nhưng khi phá dỡ để tiến hành xây dựng thì thực tế đất có kích thước nhỏ hơn kích thước theo sổ đỏ (1 chiều 0.5m, 1 chiều >1m) Nên kích thước xây dựng thực tế 1 chiều < hơn kích thước cấp phép 0.5m, … [Read more...]

Xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng có bị xử phạt không?

HỎI: Thửa đất của gia đình tôi được bố mẹ cho khi tôi lấy vợ ra ở riêng năm 1987, thửa đất không có trong bản đồ giải thửa 299. Khi đó gia đình tôi ở phía trong nhà anh trai tôi, anh trai tôi cắt cho tôi một lối đi rộng 3m từ quốc lộ xuống đến nhà tôi. Năm 2007 anh trai tôi cấp sổ đỏ đã không cấp lối đi dành cho gia đình tôi đi từ quốc lộ xuống nhà tôi nữa. Đến … [Read more...]

Xử lý nhà đang xây dựng không có giấy phép như thế nào?

HỎI: Em đang sống tại một con hẻm ở quận 8, do em đang rất bế tắc khi bị hàng xóm kế bên liên tục kiện khi nhà em đang xây, nên em muốn hỏi một số vấn đề. Tóm tắt: nhà em nhỏ (20m2) trong một căn hẻm đang xây dựng, nhà em định xây 2 lầu, nhưng được biết nếu xin phép ở quận thì phần ban công không được lấn ra hẻm (dù nhà e và tất cả nhà trong hẻm đều lấn phần ban … [Read more...]

Những quy định chi tiết về xử phạt công trình xây dựng không có giấy phép

HỎI: Tôi có mua 1 căn nhà, nhưng xây cách đây 8 năm không có giấy phép xây dựng, đất thì thổ cư 100%. Vậy trường hợp của tôi sẽ bị phạt như thế nào? Và nếu muốn bổ sung giấy phép xậy dựng thì có được không? Cách làm và phí là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn (HP). TRẢ LỜI: 1. Căn cứ pháp lý: Luật xây dựng năm 2014 Nghị định số … [Read more...]

Nghị định số 23/2009/NĐ-CP: Xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng

Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ : Về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. CHÍNH PHỦ _______ Số: 23/2009/NĐ-CP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh … [Read more...]

Xây nhà không có giấy phép xây dựng thì bị xử lý như thế nào?

HỎI: Tôi đọc tham khảo phần luật sư tư vấn về xử lý công trình xây dựng không phép có nhắc "Điều 12, Nghị định số 107/2007/NĐ-CP " theo tìm hiểu và nắm bắt được thì Nghị định số 107/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 là nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Cư trú và không có Điều 12 ạ! Tôi không biết có sự nhầm lẫn nào không ạ? Tôi … [Read more...]

Nghị định số 180/2007/NĐ-CP: Quy định về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị

Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị. CHÍNH PHỦ ________ Số: 180/2007/NĐ-CP CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________________________ Hà Nội, ngày 07 tháng 12 năm 2007 NGHỊ … [Read more...]

Khi xây dựng nhà ở tư nhân phải đóng những loại thuế nào?

HỎI: Chủ hộ gia đình tự thuê công nhân xây dựng nhà ở, thì phải đóng các loại thuế nào cho nhà nước? Trường hợp như nhà em, 85 m2, xây hai tầng, thì mức phí đóng là bao nhiêu? Em xin chân thành cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: - Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động … [Read more...]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trên phố cổ gồm những gì?

HỎI: Tôi vừa được cho tặng một lô đất ở mặt phố Hàng Buồm, Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích của thửa đất trên sổ đỏ là 24.4 m2, vuông vắn, mặt tiền 3,29 m. Tôi đang muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên lô đất đó, nhưng tôi có băn khoăn liệu lô đất nhà tôi có thể xin được giấy phép xây dựng không (vì diện tích 24.4 m) không? Nếu được, thì … [Read more...]

Có thể bạn cần đọc thêm bài này:close