Xử lý nhà đang xây dựng không có giấy phép như thế nào?

HỎI: Em đang sống tại một con hẻm ở quận 8, do em đang rất bế tắc khi bị hàng xóm kế bên liên tục kiện khi nhà em đang xây, nên em muốn hỏi một số vấn đề. Tóm tắt: nhà em nhỏ (20m2) trong một căn hẻm đang xây dựng, nhà em định xây 2 lầu, nhưng được biết nếu xin phép ở quận thì phần ban công không được lấn ra hẻm (dù nhà e và tất cả nhà trong hẻm đều lấn phần ban … [Read more...]

Những quy định chi tiết về xử phạt công trình xây dựng không có giấy phép

HỎI: Tôi có mua 1 căn nhà, nhưng xây cách đây 8 năm không có giấy phép xây dựng, đất thì thổ cư 100%. Vậy trường hợp của tôi sẽ bị phạt như thế nào? Và nếu muốn bổ sung giấy phép xậy dựng thì có được không? Cách làm và phí là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn (HP). TRẢ LỜI: 1. Căn cứ pháp lý: Luật xây dựng năm 2014 Nghị định số … [Read more...]

Xây nhà không có giấy phép xây dựng thì bị xử lý như thế nào?

HỎI: Tôi đọc tham khảo phần luật sư tư vấn về xử lý công trình xây dựng không phép có nhắc "Điều 12, Nghị định số 107/2007/NĐ-CP " theo tìm hiểu và nắm bắt được thì Nghị định số 107/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 là nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Cư trú và không có Điều 12 ạ! Tôi không biết có sự nhầm lẫn nào không ạ? Tôi … [Read more...]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trên phố cổ gồm những gì?

HỎI: Tôi vừa được cho tặng một lô đất ở mặt phố Hàng Buồm, Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích của thửa đất trên sổ đỏ là 24.4 m2, vuông vắn, mặt tiền 3,29 m. Tôi đang muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên lô đất đó, nhưng tôi có băn khoăn liệu lô đất nhà tôi có thể xin được giấy phép xây dựng không (vì diện tích 24.4 m) không? Nếu được, thì … [Read more...]

Xin giấy phép xây dựng nhà kinh doanh trên đất mặt tiền không có thổ cư như thế nào?

HỎI: Tôi có đất mặt tiền có sổ đỏ nhưng lại không có đất thổ cư. Trường hợp tôi muốn xây dựng nhà để kinh doanh thì không được phép đúng không? Còn trường hợp tôi phải lên đất thổ cư thì chi phí này tính như thế nào? Và trường hợp tôi không được phép xây dựng cố định nhưng vẫn được phép dựng nhà tạm để kinh doanh thì có phạm luật đất đai không? Vì thật sự bây giờ … [Read more...]

Quy định về xử phạt đối với xây nhà không xin phép xây dựng

HỎI: Khi tôi xây nhà tôi có làm giấy tường trình cho UBND xã nơi tôi ở để được phép xây dựng nhà Khi tôi đem giấy tường trình đó đi xin UBND xã , thì UBND xã không ký giấy và nói là "cứ xây đi ko có gì đâu". Tôi hỏi: "không cần ký giấy sao chú?" thì bên UBND xã trả lời: "không cần đâu". Khi tôi đang xây dựng nhà thì bên UBND xã đến nói chúng tôi xây nhà mà … [Read more...]

Diện tích sổ đỏ không chính xác có xin được giấy phép xây dựng hay không?

HỎI: Nhà tôi vẫn đóng thuế nhà đất đầy đủ, chỉ có điều là khi xưa các cụ trong nhà kê khai chưa rõ ràng diện tích đất sử dụng, hồ sơ cũng như bản vẽ kĩ thuật miếng đất cũng thất lạc. Đã có nhiều lần tôi liên hệ với phường để cấp lại nhưng người ta nói phải có đợt thì mới được cấp. Nay tôi muốn xin giấy phép xây dựng để xây dựng nhà nhưng không xin được. Vậy tôi … [Read more...]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trên Phố Cổ Hà Nội

HỎI: Tôi vừa được cho tặng một lô đất ở mặt phố, Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích của thửa đất trên sổ đỏ là 24.4 m2, vuông vắn, mặt tiền 3,29 m. Tôi đang muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên lô đất đó, nhưng tôi có băn khoăn là “Lô đất nhà tôi có thể xin được giấy phép xây dựng không? Nếu được thì quy định ở văn bản nào?  Tôi xin … [Read more...]

Có được xây dựng nhà tạm kinh doanh trên đất chưa có thổ cư không?

HỎI: Tôi có đất mặt tiền có sổ đỏ nhưng lại không có đất thổ cư. Trường hợp tôi muốn xây dựng nhà để kinh doanh thì không được phép đúng không? Còn trường hợp tôi phải lên đất thổ cư thì chi phí này tính như thế nào? Và trường hợp tôi không được phép xây dựng cố định nhưng vẫn được phép dựng nhà tạm để kinh doanh thì có phạm luật đất đai không? Vì thật sự bây giờ … [Read more...]

Xin phép xây dựng trụ sở Công ty TNHH cần những thủ tục gì?

HỎI: Việc cấp giấy phép xây dựng cho doanh nghiệp là Công ty TNHH xây dựng trụ sở trên thửa đất thuê của cá nhân (có hợp đồng thuê đất giữa doanh nghiệp và cá nhân trên 20 năm) có được không ạ? Thủ tục cần như thế nào Và cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép trên ạ? Em xin cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Luật Xây dựng 2014 2. Nội dung tư vấn: Theo … [Read more...]