Hiện nay người dân có thể nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng trực tuyến. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn nộp hồ sơ xin phép xây dựng online và đối tượng được sử dụng hình thức nộp trực tuyến này qua bài viết sau:
Điều kiện nộp hồ sơ xin phép xây dựng online
Để xin phép xây dựng hồ sơ xây dựng online bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.
– Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng. Đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thuỷ, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.
– Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện. Thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định. Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
– Nhà ở riêng lẻ trong đô thị phải:
+ Hồ sơ thiết kế nhà phải phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
+ Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Đối tượng sử dụng hình thức nộp hồ sơ xây dựng online
– Cá nhân/ hộ gia đình: Nhu cầu xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
– Doanh nghiệp/ Tổ chức: Nhu cầu xin phép xây dựng công trình xây dựng
Hướng dẫn nộp hồ sơ xin phép xây dựng online chi tiết
Nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4 trực tuyến bao gồm các bước sau:
Bước 1: Nhập thông tin đơn xin phép.
Bước 2: Xác thực thông tin người nộp hồ sơ và thanh toán lệ phí nếu có.
(Hỗ trợ thanh toán lệ phí theo Mô hình Dịch vụ công cấp độ 4.)
Bước 3: Gửi tài liệu file đính kèm và nhận “Giấy tiếp nhận hồ sơ”.
Thời gian nhận kết quả nộp hồ sơ xây xin phép xây dựng trực tuyến
Thông báo tình trạng đầy đủ/ hợp lệ hồ sơ nộp trong 24 giờ trong ngày làm việc ( không gồm ngày lễ, thứ 7, chủ nhật). Bộ hồ sơ nộp trực tuyến qua mạng sẽ được cán bộ chuyên môn kiểm tra, tiếp nhận và trả lời đầy đủ, hợp lệ vào Email hoặc điện thoại của người nộp hồ sơ (chủ đầu tư). Thời gian thực hiện thụ lý tính từ thời điểm trả lời rằng hồ sơ nộp trực tuyến là hợp lệ và đầy đủ giấy tờ đi kèm.
Yêu cầu bổ sung hồ sơ hoặc trả hồ sơ khi gặp phải vấn đề pháp lý (thửa đất thuộc quy hoạch, nhà đất đang bị tranh chấp, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hợp pháp, bản vẽ thiết kế không phù hợp tiêu chuẩn thiết kế/ quy hoạch…) người nộp hồ sơ sẽ nhận được thông báo email, SMS, điện thoại. Người nộp hồ sơ thực hiện nộp bổ sung hoặc hiệu chỉnh hồ sơ tại mục “TRA CỨU HỒ SƠ” bên cạnh.
Trả kết quả hồ sơ là giấy phép qua hình thức đăng ký nhận kết quả qua Bưu điện hoặc Người nộp hồ sơ (Chủ đầu tư) trực tiếp đến bộ phận một cửa của đơn vị tiếp nhận để nhận kết quả.
Bài viết trên đã hướng dẫn các bước nộp hồ sơ xin phép xây dựng online, điều kiện xin phép và đối tượng có thể thực hiện xin giấy phép trực tuyến. Nếu còn bất kỳ vấn đề gì vướng mắc về hồ sơ/ giấy tờ vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất.