Tôi có một miếng đất sổ đỏ thổ cư ở Hóc Môn diện tích 8x15m2. Tháng 7-2011 tôi có xin giấy phép xây dựng (2 căn nhà). Tháng 8-2011 tôi tiến hành xây dựng nhà và do kinh phí không đủ nên đến tháng 11-2012 tôi mới xây xong 1 căn. Vậy cho tôi hỏi giấy phép của tôi có còn giá trị không? Tôi có phải xin gia hạn giấy phép không?
Trả lời:
Thời điểm bạn xin giấy phép xây dựng (tháng 7-2011) thì nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án xây dựng đầu tư công trình đang có hiệu lực.
Như vậy, theo quy định tại điều 26 của nghị định này: “Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giấy phép xây dựng”.
Như thông tin bạn cung cấp thì tháng 8-2011 bạn đã tiến hành xây dựng và luật không quy định thời hạn mà công trình bắt buộc phải hoàn thành tính từ ngày khởi công xây dựng.
Vậy, bạn không phải làm thủ tục gia hạn.
Trân trọng,