Mua nhà xây dựng sai phép có bị ảnh hưởng đến quyền lợi người mua không?

HỎI: Trường hợp mua nhà đã xây, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số tầng theo giấy phép xây dựng nhà ở là 5 tầng nhưng trên thực tế nhà ở đã xây sai phép thành 7 tầng, thì có ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà không? TRẢ LỜI: Tại Điều 15, Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xử lý công trình vi phạm trật … [Read more...]

Những trường hợp nào bị thu hồi giấy phép xây dựng?

Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng (cũng có hiệu lực từ ngày 20/10/2012), giấy phép xây dựng bao gồm 3 loại: xây dựng mới; sửa chữa, cải tạo; di dời công trình.  Đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt, nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị để được xem xét cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn. Đối với công trình không theo tuyến, chỉ được … [Read more...]

Nộp phạt vi phạm xây dựng “Trên thông, dưới tắc”

Nghị định 121 cho phép những trường hợp xây dựng sai phép, không phép nộp tiền phạt để tồn tại, nhưng từ khi Nghị định này có hiệu lực, tại TP Hồ Chí Minh vẫn có rất ít trường hợp được giải quyết. Nguyên nhân, do các địa phương phải chờ hướng dẫn của Bộ Xây dựng về cách tính tiền nộp phạt. Hàng nghìn trường hợp xây dựng sai phép ở TP Hồ Chí Minh vẫn chưa được nộp … [Read more...]