Cách chọn vật liệu xây dựng

Chọn vật liệu xây dựng (VLXD) là công việc khó khăn với tất cả mọi người. Dù bạn chọn phương án khoán công hay khoán trắng bạn vẫn nên tìm hiểu kỹ về VLXD. Vật liệu xây dựng quan trọng nhất là cát, gạch, thép, đá, nước và xi măng. Chọn xi măng Trên thị trường hiện nay có hàng chục nhãn hiệu xi măng được sản xuất trong nước bằng công nghệ sản xuất tiên tiến … [Read more...]

Các bước hoàn thiện hồ sơ thiết kế

Tôi dự định xây nhà vào đầu năm tới và dự định tìm một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp. Vui lòng tư vấn giúp để tôi tham khảo trước về quy trình làm việc. Xin cám ơn. (Bùi Bích Liên) Trả lời: Thông thường, để hoàn thành một bản hồ sơ thiết kế hoàn thiện một căn nhà, các công ty (văn phòng) kiến trúc chia làm ba hoặc bốn giai đoạn, thời gian trung bình khoảng … [Read more...]

Quy định trổ ban công

Tôi mới mua nhà ở mặt phố có vỉa hè rộng 2,5m. Căn nhà cũ tồn tại từ trước đã có ban công (chiều dài 1m rộng 60cm) từ tầng 2 đua ra khoảng không trên vỉa hè. Tôi xin hỏi nếu tôi muốn sửa lại ban công rộng thêm ra có phải xin phép không? Tôi được phép xây dựng những bộ phận của ngôi nhà như ban công, mái đua, mái vẩy nhô ra là bao nhiêu? Trả lời: Theo quy định tại … [Read more...]

Nguyên nhân khiến việc thi công khác xa với thiết kế

Vẫn biết khi tiến hành thi công xây dựng sẽ phát sinh một vài vấn đề cần được thay đổi cho phù hợp với hiện trạng, thế nhưng trên thực tế lại có những ngôi nhà theo kiểu “thiết kế một đằng, xây một nẻo”. Mọi chủ nhà khi đã có ý nhờ đến KTS tư vấn thiết kế hẳn đều mong muốn ngôi nhà của mình đáp ứng đầy đủ các nhu cầu, mong muốn từ công năng tới giá trị thẩm mỹ. … [Read more...]

3 cách bài trí nội thất giúp tiết kiệm ngân sách

Một mẹo nhỏ cho những ai có ý định thiết kế nội thất căn nhà với khoản ngân sách khiêm tốn, đó là: hãy sử dụng những gì mình có sẵn. Nếu bạn chỉ đơn thuần muốn thiết kế lại căn nhà, không cần phải chi nhiều tiền mới có được cái mới. Tạo sự mới mẻ cho căn nhà không hề khó, chỉ cần tân trang lại những gì mình có và nhìn nhận chúng từ một góc độ mới. Dưới đây là một … [Read more...]

Làm trần giả cho nhà phong cách

Việc thi công trần giả thực ra khá đơn giản, không hề tốn kém nếu bạn chỉ sử dụng vật liệu thông thường. Sự phá cách của trần giả có thể mang lại phong cách ấn tượng cho căn nhà của bạn. Trần giả là một yếu tố kiến trúc, nội thất rất phổ biến trong các công trình công cộng, nhưng trong nhà ở cá nhân, mãi đến thời gian gần đây, chúng mới bắt đầu nhận được sự quan … [Read more...]

Xây nhà theo mệnh gia chủ

Mệnh của chủ nhà có ảnh hưởng lớn đến vượng khí, tài lộc, sức khỏe, tình cảm... của những người trong gia đình. Nếu biết cách thiết kế nhà theo phong thủy, bạn có thể điều chỉnh không gian sống để tận hưởng cảm giác thanh bình, thoải mái và đón nhận vận may trong năm mới. Nguyên tắc chung là hướng đến các mối quan hệ tương sinh và tuyệt đối tránh tương khắc. Phong … [Read more...]

Ngăn chia không gian trong nhà chung cư

Nhu cầu sống của người dân trong các khu chung cư ngày càng tăng cao. Điều đó đồng nghĩa với việc thiết kế lại công năng đối với một không gian liên hoàn đang nhận được nhiều sự quan tâm hơn trước.  Trong một không gian liên hoàn và có diện tích rộng như chung cư, các kiến trúc sư  sẽ dựa và mặt bằng công năng, giao thông, ánh sáng, hướng, sự tiện lợi và cả phong … [Read more...]

Đơn giá xây nhà

Bao nhiêu thì hợp lý Để xây phần thô theo mặt bằng thị trường giá hiện nay của các công ty xây dựng vào khoảng 2,6 triệu đồng/m2 là hợp lý. Với giá này, những nguyên vật liệu chính như thép, xi măng, gạch xây... đều là hàng tốt, có thương hiệu. Thực hiện phần xây thô trong công trình thường quy định gồm cả nhân công và vật tư làm thành hệ “khung sườn” nhà. Ở đó … [Read more...]

Đối phó với những phát sinh khi xây nhà

Khi căn nhà gần hoàn thiện là lúc xuất hiện nhiều phát sinh nhất. Dưới đây là một số kinh nghiệm thực tế của những người đã từng trải qua giai đoạn này. Bà Lan Phương, chủ một căn nhà ba tầng lầu xây từ hai năm trước trên đường Phổ Quang, quận Phú Nhuận kể: "Nói đến xây nhà tôi còn rùng mình. Tôi thuê kiến trúc sư thiết kế, theo bản vẽ đó tôi thuê thầu xây nhà và … [Read more...]