Nhà xưởng đã xây nhưng không xin giấy phép xây dựng thì phải làm thế nào?

HỎI: Công ty minh thuê 1 nhà xưởng trong 5 năm nhưng mới trả trước tiền 2 năm bắt đầu tính từ 1/1/2018. Nhưng công ty mình đã thành lập từ 23/10/2017 trên địa chỉ mảnh đất xây xưởng đó. Bìa đỏ mảnh đất đó chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng chủ nhà đã xây luôn nhà xưởng không có giấy phép (kiểu ở quê thích thì cứ xây lên thôi, cũng k thấy bên cán bộ nào … [Read more...]

Không có giấy phép xây dựng có được cấp giấy chứng nhận nhà ở không?

HỎI: Em đang muốn mua căn nhà ở Đông Hòa, Dĩ An. Nhà này đang nợ 31 triệu thì được chuyển thành thổ cư 100%. Diện tích đất là 61,4m2. Nhà này xây năm 2011 nhưng không có giấy phép xây dựng. Vậy anh chị cho em hỏi điều kiện, thủ tục và lệ phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở khi không có giấy phép xây dựng là như thế nào? TRẢ LỜI: Đối với vấn đề của … [Read more...]

Doanh nghiệp “vượt rào” xây nhà máy trái phép tại Quảng Nam

Thời gian qua, người dân ở thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) phản ánh về việc chính quyền địa phương “bật đèn xanh” để Công ty TNHH MTV Da Nang Plastic xây dựng nhà máy sản xuất và gia công áo mưa, bao bì, hạt nhựa, tấm màng nhựa các loại (gọi tắt nhà máy sản xuất bao bì) trái phép ngay trên đất lúa nằm bên cạnh trụ sở UBND xã Điện Trung. Xây dựng nhà máy … [Read more...]

Bộ Xây dựng nói gì về vấn đề miễn giấy phép xây dựng?

Có ý kiến cho rằng việc cấp giấy phép xây dựng hiện nay là “lặp lại” những quy định trong các văn bản pháp luật và nên bãi bỏ giấy phép xây dựng với những dự án trong các khu vực đã có quy hoạch 1/500. Bộ Xây dựng có ý kiến thế nào về vấn đề này? Được biết Bộ Xây dựng đang quyết liệt gỡ bỏ những thủ tục không cần thiết liên quan đến cấp giấy phép xây dựng (GPXD) … [Read more...]

Xây dựng nhà mới giống hệt nhà cũ có cần xin giấy phép xây dựng không?

HỎI: Kính chào Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói! Tôi tên là Nguyễn Văn Vinh. Tôi đang xây nhà trên mảnh đất đã có sổ đỏ (của tôi). Tôi chỉ phá nhà cũ để xây lại nhà mới giống hệt nhà cũ có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Và nếu như vậy tôi có phải nộp thuế xây dựng nhà ở hay không và mức thuế sẽ được tính như thế nào? Kính mong Dịch vụ xin giấy phép … [Read more...]

Hà Nội: Hàng loạt dự án xây sai phép dù cấp phép đàng hoàng

Câu chuyện xây dựng sai phép diễn ra khá phổ biến ở thành phố lớn như Hà Nội, nhất là khi hàng loạt dự án nhà ở “ra đời” đến chóng mặt như hiện nay. Dù đã được cấp giấy phép xây dựng nhưng nhiều chủ dự án vẫn cố tình xây dựng sai phép, trong khi đó công tác hậu kiểm còn khá hạn chế nên chỉ khi bị cư dân “tố” hoặc các cơ quan báo chí lên tiếng thì sự việc mới … [Read more...]

Quận Cầu Giấy cấp phép xây dựng trái pháp luật

Lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy cấp giấy phép xây dựng trái quy định Nhà nước, buông lỏng quản lý để tồn tại công trình xây dựng 5 tầng trên thửa đất “siêu mỏng, siêu méo”, gây mất mỹ quan đô thị, phá vỡ quy hoạch kiến trúc khu vực, phát sinh đơn thư khiếu kiện phức tạp trên địa bàn. Sau khi thu hồi đất thực hiện dự án tuyến đường vành đai 2 (đoạn qua Nhật Tân - Xuân … [Read more...]

Quyết định 20/2016/QĐ-UBND cấp giấy phép xây dựng Thành phố Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 20/2016/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 24 tháng 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ … [Read more...]

Khi nào phải gia hạn giấy phép xây dựng và số lần được gia hạn là bao nhiêu?

Nhiều người chuẩn bị bắt tay vào làm nhà luôn thắc mắc nếu trong quá trình thi công chưa hoàn thiện mà thời gian hiệu lực của giấy phép xây dựng đã hết thì có được phép xin gia hạn thêm không và có thể gia hạn mấy lần? Theo nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng (GPXD) vừa được Chính phủ ban hành, thời hạn khởi công xây dựng công trình chậm nhất là 12 … [Read more...]

Phó chủ tịch TP Hà Nội trực tiếp chỉ đạo, tấm giấy phép xây dựng vẫn là “ước mơ” của dân

Nhiều lần “đội đơn” đến khắp các cơ quan chức năng xin cấp phép xây dựng do nhà cửa xuống cấp nhưng gia đình anh Nguyễn Ngọc Long (P10, tập thể Ban kiến thiết ủy thác số 1, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội) vẫn không được cấp Giấy phép xây dựng (GPXD). Hàng loạt chỉ đạo của các Sở, ngành, và chính quyền địa phương vẫn chỉ là “đá bóng” trách nhiệm. Trong … [Read more...]