Từ chối cấp phép xây dựng: Cơ quan quản lý phải nêu rõ lý do

UBND TP Hà Nội đã ban hành quy định chi tiết một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố.

Quy định về cấp phép xây dựng trên địa bàn hà nội

Theo quy định mới, công trình cấp phép xây dựng tạm có quy mô không quá 4 tầng (kể cả tum thang), không có tầng hầm, chiều cao không quá 13m. Thời hạn tồn tại công trình cấp phép tạm phù hợp với kế hoạch thực hiện quy hoạch và yêu cầu quản lý.

Cơ quan quản lý từ chối cấp phép xây dựng phải nêu rõ lý do

Trường hợp từ chối cấp phép xây dựng, cơ quan quản lý phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do. Trường hợp công trình, nhà ở riêng lẻ trong các tuyến phố ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, nếu đã có thiết kế tổng mặt bằng được cơ quan thẩm quyền phê duyệt trước ngày 1-7-2013 thì cơ quan cấp phép xây dựng căn cứ thiết kế tổng mặt bằng để cấp phép.

Cơ quan quản lý từ chối cấp phép xây dựng phải nêu rõ lý do

Trường hợp nhà ở của cá nhân, căn cứ Nghị định 38/2010/NĐ-CP về quản lý không gian, cảnh quan kiến trúc và đối chiếu với những công trình đã cấp phép xung quanh để giải quyết. Giấy phép xây dựng đã được điều chỉnh trước ngày 20-10-2012 được điều chỉnh thêm một lần, nếu sau đó tiếp tục có nhu cầu điều chỉnh thiết kế phải làm thủ tục cấp phép mới. Văn bản này sẽ thay thế cho Quyết định 04/2010/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.