Có bị xử phạt hành chính khi tư vấn xây nhà sai giấy phép xây dựng?

HỎI: Gia đình tôi xây dựng nhà trong ngõ xóm không thuộc khu bắt buộc xây dựng theo quy hoạch. Khi xin cấp phép xây dựng theo kích thước của sổ đỏ được cấp nhưng khi phá dỡ để tiến hành xây dựng thì thực tế đất có kích thước nhỏ hơn kích thước theo sổ đỏ (1 chiều 0.5m, 1 chiều >1m) Nên kích thước xây dựng thực tế 1 chiều < hơn kích thước cấp phép 0.5m, … [Read more...]

Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13

QUỐC HỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 50/2014/QH13 Hà Nội, ngày 18 tháng 06 năm 2014 LUẬT XÂY DỰNG Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Quốc hội ban hành Luật xây dựng. Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Luật này quy định … [Read more...]

Xây dựng nhà mái lá dừa có cần xin phép xây dựng không?

HỎI: Tôi có một thắc mắc nhỏ xin hỏi: nhà tôi ở nông thôn, muốn xây dựng mái lá dừa (mái lá dừa, cột cây, nền đất) với diện tích khoảng 50m2 có cần phải xin giấy phép xây dựng không? TRẢ LỜI: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến, chúng tôi xin giải đáp câu hỏi của bạn như sau: 1. Cơ sở pháp lý: Luật xây dựng năm 2014 2. Luật sư tư vấn Các công trình xây dựng cần … [Read more...]

Tính hiệu lực của nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng

HỎI: Trong điều 64 Luật xây dựng 2014 không quy đinh việc này. Chỉ Nghị định 64/2012 /NĐ-CP có quy định trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây: Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính; Công trình … [Read more...]

Tư vấn thủ tục xin phép xây dựng nhà ở 4 tầng

Nhiều người dân có tâm lý rất ngại khi tiến hành những công việc phải thông qua một thủ tục hành chính, nhất là những việc có liên quan đến xây dựng, trong đó có việc xin phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa, thủ tục hoàn công... Thực tế thì phía chính quyền đã có những quy định khá chi tiết về các thủ tục này. I. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất … [Read more...]

Cẩm nang xin phép xây dựng: Xây nhà sai mức nào sẽ không bị phạt? (P.7)

1. Giấy phép xây dựng do Quận cấp rồi, khi thi công có phải báo với Phường hay không? Khi xây nhà có cần phải thỏa thuận và có sự đồng ý của những căn nhà liền kề hay không? Nếu những nhà liền kề không đồng ý thì xử lý như thế nào?(Nguyễn Bá, 43 tuổi, nguyenba_68@...) - Theo Quết định số 04/2006/QĐ-UBND ngày 17/01/2006, trước khi thi công, bạn phải thông báo với … [Read more...]

Cẩm nang xin phép xây dựng: Xây nhà sai mức nào sẽ không bị phạt? (P.6)

1. Nhà tôi nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, mới bị giải tỏa và nhận được tái định cư nền tại khu dân cư số 1, dự án 143 ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Trong dự án theo thiết kế được xây 1 trệt, 2 lầu và một chuồng cu. Nhưng do nhà đông người, chúng tôi xây luôn phần nhà phía sau chuồng cu. Tất cả phần còn lại chúng tôi đều làm đúng thiết kế. Hỏi nhà tôi có bị … [Read more...]

Cẩm nang xin phép xây dựng: Xây nhà sai mức nào sẽ không bị phạt? (P.5)

Trang Xin phép xây dựng tiếp tục cập nhật những câu hỏi nóng hổi nhất cùng câu trả lời rõ ràng những vấn đề liên quan đến xin phép xây dựng, thủ tục hoàn công và xây dựng nhà. 1. Mẫu nhà do KTST thành phố ký duyệt là để tham khảo hay bắt buộc phải tuân theo. Phần đất được qui định làm sân vườn có thể xây cầu thang lên lầu 1 được hay không? … [Read more...]