Cẩm nang xin phép xây dựng: Xây nhà sai mức nào sẽ không bị phạt? (P.1)

Xin phép xây dựng tổng hợp tất cả những câu hỏi liên quan đến vấn đề xin giấy phép xây dựng, xây nhà sai mức nào sẽ không bị phạt trong buổi giao lưu giữa đại diện Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh cùng bạn đọc. 1. Tôi muốn xây thêm 1 phòng ở sân lầu 1 (không đổ bê tông, chỉ làm mái tôn) tôi có phải xin phép xây dựng không? (Nguyễn Nam Phong, 62 tuổi, … [Read more...]

Xin phép xây dựng bể bơi cần những điều kiện gì?

Bạn đang xây dựng một trong các dự án bể bơi như: bể bơi trẻ em, bể bơi gia đình, xây bể bơi trong nhà, dịch vụ tắm bể bơi.....nhưng bạn đang thắc mắc về việc điều kiện xây dựng bể bơi và giấy phép xây dựng bể bơi như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải quyết mọi thắc mắc đó. I. Điệu kiện xây dựng bể bơi  Điều kiện hoạt động bể bơi a. Về cơ … [Read more...]

Dừng cấp phép đầu tư dự án mới cho Đại gia Lê Thanh Thản tại Hà Nội

UBND thành phố Hà Nội đã đồng ý với đề xuất của Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội dừng không xem xét việc giao chủ đầu tư, cấp phép đầu tư đối với các dự án mới trên địa bàn thành phố cho Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên. Theo thông tin từ UBND thành phố Hà Nội trong nội dung Công văn số 8558/UBND-XDGT vừa được ban hành, UBND TP Hà Nội đã cho ý … [Read more...]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng trên đất sổ đỏ

HỎI: Tôi đang định mua 1 mảnh đất thổ cư đã có sổ đỏ. Và tôi cũng dự định sẽ xây nhà trên mảnh đất đó. Xin cho tôi hỏi đất sổ đỏ như vậy đã có giấy phép xây dựng chưa? Diện tích đất là 5x25 thì xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu? Và tới cơ quan nào để xin giấy phép xây dựng? Tôi xin cảm ơn! TRẢ LỜI: Trong câu hỏi bạn không nêu rõ mảnh đất trên thuộc khu vực … [Read more...]

Mua nhà xây dựng sai phép có bị ảnh hưởng đến quyền lợi người mua không?

HỎI: Trường hợp mua nhà đã xây, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số tầng theo giấy phép xây dựng nhà ở là 5 tầng nhưng trên thực tế nhà ở đã xây sai phép thành 7 tầng, thì có ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà không? TRẢ LỜI: Tại Điều 15, Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xử lý công trình vi phạm trật … [Read more...]

Chi gần 12 tỷ đồng ‘cắt ngọn’ sai phạm ở 8B Lê Trực

Theo phương án tháo dỡ phần xây dựng sai phạm tại cao ốc 8B Lê Trực (Hà Nội), chủ đầu tư phải chi hơn 11,6 tỷ đồng cho việc cắt ngọn, gọt thân tòa nhà. Chiều 17/11, trao đổi với chúng tôi, ông Trần Đức Minh ​- đại diện chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực cho biết, đơn vị đã nộp hồ sơ phương án tháo dỡ phần vi phạm lên cơ quan chức năng. Theo ông Minh, phương án tháo … [Read more...]

Xử phạt nhà bếp xây dựng không xin giấy phép

HỎI: Tôi xây căn bếp phía sau nhà, trên phần đất đã có sổ đỏ. Khi xây dựng, tôi chưa xin phép chính quyền do nghĩ đây là công trình phụ. Hôm nay, tôi bị nhà chức yêu cầu tới làm việc về vấn đề trên. Xin hỏi, lỗi của tôi sẽ bị xử lý thế nào? Ngoài nộp phạt, tôi có phải tháo dỡ công trình không? (Anh...@...) TRẢ … [Read more...]

Hà Nội buộc dỡ tầng sai phép công trình 8B Lê Trực

UBND TP Hà Nội ngày 6-10 đã yêu cầu chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực khẩn trương tự phá dỡ phần công trình sai giấy phép, nếu không sẽ bị cưỡng chế. UBND TP Hà Nội ngày 6-10 đã ban hành văn bản số 6992 về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B Lê Trực (quận Ba Đình). Theo đó, UBND TP giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận Ba Đình và các … [Read more...]

Những trường hợp nào bị thu hồi giấy phép xây dựng?

Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng (cũng có hiệu lực từ ngày 20/10/2012), giấy phép xây dựng bao gồm 3 loại: xây dựng mới; sửa chữa, cải tạo; di dời công trình.  Đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt, nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị để được xem xét cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn. Đối với công trình không theo tuyến, chỉ được … [Read more...]

Nộp phạt vi phạm xây dựng “Trên thông, dưới tắc”

Nghị định 121 cho phép những trường hợp xây dựng sai phép, không phép nộp tiền phạt để tồn tại, nhưng từ khi Nghị định này có hiệu lực, tại TP Hồ Chí Minh vẫn có rất ít trường hợp được giải quyết. Nguyên nhân, do các địa phương phải chờ hướng dẫn của Bộ Xây dựng về cách tính tiền nộp phạt. Hàng nghìn trường hợp xây dựng sai phép ở TP Hồ Chí Minh vẫn chưa được nộp … [Read more...]